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学区房价缘何未见退烧
邱玥 赵鹏 王成凤//www.auribault.com2014-08-14来源:光明日报
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北京部分重点学校周边二手房均价示意图 CFP

数据来源:搜狐大数据

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CFP

数据来源:国家统计局 制图:邱玥

  核心提示:

  追“学区房”事实上是在追求高质量的教育资源

  要让学区房降温,关键在于推进义务教育资源均衡分布

  可借鉴优质医院与薄弱医院结对子的帮扶模式缩小学校差距

  面对疯狂的“择校热”,今年年初教育部为包括北京在内的19个重点大城市制定了小学升初中免试就近入学的“推进路线图”。随后北京市正式宣布开启“史上最严”择校令,通过控制“条子生”“择校生”“共建生”,最大程度保证就近入学,推进教育公平。然而,“择校热”未息,“择学区房热”又“烤”得家长焦头烂额。

  学区房究竟有多热

  背景:中国指数研究院近日发布的百城房价指数显示,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/平方米,环比6月下跌0.81%,这是全国100个城市住宅均价连续第三个月下跌。然而,在楼市遇冷的大势下,学区房的价格却明显回升。

  从2013年年底以来,楼市进入调整期,房地产相关数据持续走弱,学区房的价格也有所回落。“但五月份以来,市场明显回暖,学区房的销量和价格都在上涨,现在一平方米的价格在7万元左右。”北京市海淀区蓝靛厂中路麦田房产的一位工作人员告诉记者,其附近的小区对应的是赫赫有名的人大附小,近两个月来学区房月均成交量是之前的三倍之多,成交价格也在短时间内骤涨5000多元/平方米。

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