当下，铺天盖地的商业广告覆盖了我们的生活，其中也包括我们生活起居的小区。楼宇门、电梯间、楼道里，满眼都是商业广告，但这类广告的收益究竟归谁值得探究。

　　从《物权法》的角度出发思考，我们在小区买了房子成为业主，然后全体业主共同雇用物业来当我们的“管家”。除了房子，小区的公共设施、空地和环境，也应是全体业主的共同资产。那么，基于这个共有资产产生的收益，理应归全体业主共有，用于小区公共设施的改造和维护。而作为“管家”的物业，则应是共有资产的管理人、公共收益的代收人。

　　但目前的情况大多是，作为业主的我们，根本不知道哪些公共资产被物业拿去经营了，收益多少以及收益去了何处。而物业对此大抵是有说法的：比如业主只有房屋产权，小区的公共资产是归物业的；比如业主交的物业费根本不够，这部分广告收益是用来弥补经费不足的等等。

　　针对小区物业广告的乱象，笔者建议有关部门和作为业主的我们共同出手，把有关问题弄个明白，让其走上规范有序的管理路径。其一，建议工商、税务、城管等部门介入，看小区广告的设置是否符合有关规定，是否在政府监管之下。其二，建议政府推进小区业主委员会建设，加强推进业主自治。其三，呼吁作为业主的我们增强权利意识和民主意识，共同维护自己生存的空间、环境和法律赋予的基本权利，让小区建设逐步走向规范化法制化道路。