全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后提出建议，保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题。宗庆后认为，按目前的收入和房价水平，很多年轻人可能一辈子都买不起房，不得不沦为“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年轻人，甚至连租房都租不起，无从谈及安居乐业。宗庆后建议，开发商要降低房价，设定合理利润空间；对于无房户和刚需人群，建议全免税费，而开发商向困难人群销售房屋的，也相应获得税费减免。（3月2日澎湃新闻网）

　　宗庆后代表提出的，是一个让人感到温暖的建议。很多城市的商品房平均价格基数已超出刚需人群的承受能力，无法获得父母资金支持的很多年轻人，如果要靠个人收入支撑购房，希望渺茫。并且，房价最近一年多来还在不断上涨。最新数据显示，2月份百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。

　　这种情况下，确实如宗庆后所说，不在少数的年轻人无法实现安居乐业。很多人即便租房，也只能挑选远离城区、工作单位的远郊，租住配套条件较差的城中村农民房或老旧公寓，大量时间被耗费在长距离的通勤之中，为个人充电提升、解决婚育问题、尝试个人创业发展当然也都成了不切实际的奢望。

　　此前曾有一些专家、官员、媒体都曾发出安抚之声，建议年轻人不要着急买房。问题在于，一方面，房价高企，带动租金不断飙涨，相比之下，如果硬着头皮举全家之力买下房子，按揭还款额与租金相差无几，甚至还要低些。另一方面，房价连续上涨的态势，带给人们以房价将继续长期上涨、即便暂时跌落也不至于跌回原位的判断，不买不如晚买，晚买不如早买，晚一天下手，就等于蒙受了更大损失。这样的判断，显然是错误的，无论美国、日本还是其他很多国家，从来不存在房价永远上升的定律，但在目前，却因为房价飙升态势太过明显，带给人们以强烈刺激。

　　对于宗庆后建议的具体内容，要看到其中一部分具有合理性：对于购买首套商品住房者，降低乃至全免税费，尽管降免税费的金额，实在难以与高昂的房价相提并论，很难因此刺激更多人购房，却会切实降低刚需人群的承受负担。刚需人群，也就是此前媒体通常称为的“夹心层”，承担较大的养家糊口压力，而这部分人又构成社会和经济运转的重要中坚阶层。如果能够从降低购房税费开始，根据“夹心层”的生活、发展具体情况，进一步完善各级政府的惠民政策，在其他更多方面减轻其税费负担，也将通过为这部分人群减轻负担、降低压力来改善其生活健康水平，激活和提高其发展动力，为个人和社会创造更大价值。同样，对于目前尚不具备购房能力的年轻人（住房大幅降价，很多年轻人也将不具备购房能力），政府也应以问题和需求为导向，深入挖掘分析年轻人生活、职业发展中的“痛点”所在，出台更具针对性的惠民政策和激励政策。

　　当然，宗庆后提及的通过开发商降价、设定合理利润空间，来促成更多人得以购买经济适用房的建议，目前而言，实施的可行性并不是很强。开发商不断给新楼盘定出高价，一方面是随行就市的体现，房市行情越好，目标客户越可能追捧具有上涨前景的住房，因而定出高价，会促进销售，相反如果低价销售，却会引发客户疑虑（担心跌得更多）；另一方面，这跟开发商拿地成本不断提高有关。如果非要促成开发商降价，不仅需要降低拿地成本，而且还得设计必要的激励政策，以弥补高价买房的客户的损失。