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刘　晓：期待教育均衡破解“学区房阵痛”

//www.auribault.com 2014-04-11 来源：南京日报

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日前，教育部下发通知要求北京、南京等19个重点大城市在2015年实行义务教育免试就近入学政策。新政一出，引发北京学区房价暴涨，部分热点地段一平方米竟炒到近30万元。人民日报微博昨日感叹：“本为‘堵条子’，却成‘拼房子’，政策衍生效应让人担心”。

要不要买学区房，眼下对不少家长来说都很纠结。不买吧，在限期取消择校比例的政策背景下，学区房价格步步高涨，迟买一步，可能要多花不少钱；买吧，已经蹿上去的房价，让大多数普通家庭无力承受、望而兴叹。目前，南京各区都在优化调整基础教育布局，对更多家庭来说，最现实的期待就是家门口能尽早引进名校资源，让自己的孩子不用择校也能就近享受到优质教育服务。

用“阵痛”来形容这一轮学区房价格的上涨，不无道理。就近免试入学政策，让学区成为进入名校的唯一条件，这在一定程度上刺激了学区房的市场需求和升值预期，让数量有限的学区房变成稳赚不赔、奇货可居的投资品。相应的，如果优质教育均衡布局能够及时跟进，则意味着学区房供应量的扩容。前不久，我市南师附小宣布与珠江路小学合并后，由于无形中增加了学区房供应量，也在一定程度上抑制了南师附小本部周边学区房的涨势。

学区房热是市场用脚投票的行为，学区房的价格上涨，既是教育均衡程度的市场化反映，也对其形成了倒逼。目前，南京各区在推进优质教育资源均衡方面都已进行了积极探索，以玄武区为例，通过托管或是办分校，以及组建教育集团等形式，北京东路小学、成贤街小学、长江路小学等名校“接管”了该区所有小学。南京市也明确，新建中小学校全部实施名校托管、办分校等方式，并探索九年一贯制等直升方式。

应该看到，采取名校建分校、托管薄弱学校等方式推进教育均衡，既需要形式上的整合，更需要有师资等软件上的同步，后者往往要下更大的功夫。这就要求教育主管部门和名校自身打破在办学、生源、师资上的各种壁垒，真正一视同仁，建立统一的管理、调配、考核机制，让新建学校、被托管学校软件及时跟上、师资充分融合，教育质量明显提升，用最短的时间树立自身优质品牌，而不仅仅是挂一块名校牌子。

靠“拼条子”上好学校，有悖教育公平，靠“拼学区房”取得名校学籍，同样也有违就近入学、取消择校政策的初衷。免试就近入学政策实施期限在即，相关部门更该在加快教育均衡上加把劲，让公众看到缩短“学区房阵痛”、淡化学区房概念的希望，让所有孩子都享受教育公平的阳光。

编辑：周文