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新华每日电讯：同是豪华违建，命运怎会大不同

//www.auribault.com 2013-10-17 来源：新华每日电讯

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继北京人济山庄楼顶“最牛违建”事件曝光后，各地陆续爆出类似的高层建筑顶楼违建案例。近日，福州“正荣润城”高档小区24住户顶层超2000平方米违建、执法部门正强制拆除的事件再次引起关注。如何处理层出不穷的“上天入地”式豪华违建，考验着执法的严肃性和城市管理的智慧。

楼顶造假山、种花木、建凉亭甚至盖起了金碧辉煌的房屋、庙宇……陆续曝光的高层违建案例，让人感叹违建者“没有最牛、只有更牛”。值得注意的是，除了“空中花园”式的违建，当前一些高档小区特别是别墅区内，还出现了“掘地三尺”式的地下违建，或在地上一层之下掏挖空间；或将地下车库改用它途，使得原本的建筑之基竟然成了少数人的生活、娱乐小天地。比之“上天”“入地”式违建不乏大胆之作且更为隐秘。

与常见的老旧房子搭盖、新占用地加盖型违建不同，新近出现的“上天入地”式违建大多出现在较为成熟的现代商品房社区之内，且呈现高难度施工、造价不菲、形制庞大等新特点，加上一室之内门禁森严，违建者“躲进小楼成一统”，给调查取证和施工拆除带来许多困难。但不管如何，“上天入地”式豪华违建，不仅违反国家城乡规划法等相关规定，而且侵害小区其他住户的合法权益，甚至造成严重的建筑安全隐患。

因为现代生活社区的私密性加上“上天入地”式违建的新特点，给物业管理和城市执法带来了一些困难，但这绝不是对“牛气”违建听之任之的借口。尤须警惕的是，一些业主自恃所谓“背景”和“关系”，蓄意违建、豪华违建，或企图以既成事实、闭门拒查等方式蒙混过关，或通过不光彩的打招呼、公关来干扰正常执法，导致一些让人瞠目结舌的“上天入地”式违建久拖不决。这些岿然不动、愈演愈烈的豪华违建多存在一天，就宛如在昭示着违建者的通天能量，难免引起公众对选择性执法、“空气执法”的质疑。

违章建筑，要害在于违章，而不论这建筑的豪华与否、造价几何，更不论违建者的高低贵贱。近来各地高楼豪华违建陆续曝光后，处理进展不一，剔开走程序和执法成本的考量，最怕的是媒体和社会高声“喊打”，实质性的依法拆除却裹足不前，以致一拖再拖、不了了之。须知，群众有眼睛，法律有牙齿，拆不掉的豪华违建是对执法严肃性和社会公平期待的讥讽。

编辑：周文